古民家を新しくするなら、新築?それともリフォーム？
家を取得するうえで、新築にするかリフォームにするかで迷われている方はたくさんいらっしゃると思います。
現在古い住宅に住まわれていて、
・建物が傾いているため、災害が起きたら怖い
・扉が歪んでいて開閉がスムーズにできない
・水回りの痛みが酷く、床が抜けそうな部分がある
・強い雨が降ると雨漏りする
など分かりやすくリフォームしなければいけないポイントがある場合はリフォームを強くおすすめします。
しかし、建物はまだまだ使えるけれど
・生活スタイルの変化から間取りが使いづらい
・家族構成が増えた
・デザインを新しくしたい
・古くなった設備を一新したい
などの理由からリフォームをしたくても、ためらいがある人も多いのです。
新築とリフォームにはそれぞれ『メリット』と『デメリット』が存在します。
今回はこのメリットとデメリットを見比べながら、自分に最適な家づくりはどちらなのかという事を考えていきましょう。
■新築のメリット・デメリット
●新築のメリット●
・間取りや設備を1から考えることが出来るので満足いく家づくりができる
・一見分かりづらい下地や家の構成も一新できる
・自分のこだわりを込めた家ができる
●新築のデメリット●
・長年住んでいた家を取り壊す必要がある
・リフォームと比べて費用が高額になりがち
・引っ越しや仮住まいの準備が必要となる
・工事期間が長くなってしまう
■リフォームのメリット・デメリット
●リフォームのメリット●
・家を壊さなくても住みやすい環境を作りだせる
・新築と比較して工事期間が短く、また費用も安い
・引っ越しや仮住まいの必要がない
・予算に合わせた家づくりが可能
・内外装が新築そっくりになる
●リフォームのデメリット●
・建物の状態次第で、リフォームが不可能な場合がある
・家の構造によっては間取りが思い通りにいかない場合がある
・耐震強度に不安が残る
・家の補強工事を含めると新築同等か、それ以上の金額になることもある
このように、新築・リフォーム共にメリット・デメリットが違います。
家を新しくしたいと思うきっかけは人それぞれですが、将来のライフプランやご家族の背景などによっても、選択肢は変わると思いますので、家の新築・リフォームをお考えの方はまずはお近くのハウスメーカーや工務店に相談をしてみましょう。
三重県で新築・リフォームをお考えでしたら『森大建地産』の無料相談会・見学会・イベント等へ足を運んでみてはいかがでしょうか？
『森大建地産』で家を建てるメリット
住宅作りの際にもっとも重要になるのは『住宅作りのパートナー選び』になります。
皆さんご存じのハウスメーカーであれば、高品質の家づくりはもちろんのこと、モデルハウスを購入することで住宅取得にかかるコストを削減することができるでしょう。
しかし、自分の理想の家づくりという点においては「工務店」に軍配が上がります。
実際の家づくりを担当するのは工務店になりますから家づくりに関する技術力が高く、また施主の要望に応えやすいと言えます。
ですが、デザインやセンスへの不安はどうしても残ってしまいます。
かといってデザイン住宅を担当する設計事務所は敷居が高い感じもしますし、多額のコストがかかってしまいますね。
■三重県の注文住宅は『森大建地産』へ
三重県での注文住宅をお望みでしたら『森大建地産』がおすすめです。
『森大建地産』であれば、ハウスメーカーの信頼性と工務店の高い技術、そして設計事務所の自由な家づくりを兼ね備えた最高のパートナーになれるでしょう。
・家づくりの丁寧なヒアリング
・住み心地のよい家づくり
・地元工務店という安心感
・見た目の美しさ
・コスト面
・施主のこだわり
など家づくりに関するさまざまな要望を、洗練された品質で応えてくれるはずです。
■高い品質を保てるポイント
①設計士と直接ヒアリングすることができます
家族にとってどんな家が最適なのか、また長い間愛される家とはどんなものなのか、しっかりヒアリングを行いながら住宅のイメージ像を確かにしていきます。
②自社の専属大工による施工
自社専属の大工が施工を行うことで「職人の顔が見える家づくり」を実現します。
また森大建地産の棟梁の今枝さんは平成25年度に優秀施工者国土交通大臣顕彰を受賞するほどの実力者であります。
③地域に合わせた設計を心掛けています
長年地元の工務店として数々の家づくりに携わってきたからこそ分かる知識を持っています。
住環境システムを用いて、どのような家が適しているのかを目に見える形で具体的に説明します。
この他にも、森大建地産では土地探しや土地調査なども行っています。
地元を熟知しているからこそ、希望の地域での家づくりに感するアドバイスを受けることもできます。
不動産屋さんが教えてくれない上手な土地の探し方や、家づくりに最適な土地調査も快く引き受けます。
興味のある方はぜひ、森大建地産のセミナー・相談会へ行きましょう。
森大建地産で計画～マイホーム完成を実現
マイホームは人生の中でとても大きな買い物です。
人生でそうない大きな買い物を失敗せず、幸せな家づくりにするなら、三重県で注文住宅を販売している『森大建地産』がおすすめです。
こちらでは幸せな家づくりをどう進めていくべきかご紹介します。
■幸せな家づくりは資金計画から始まる！
幸せな家づくりを行うためには、いきなり現実的になってしまいますが、資金計画が重要です。
基本的に家づくりを行おうとした時、住宅ローンを組まれる方がほとんどかと思います。
住宅ローン返済に無理のない資金計画をすることで、どこまでの家づくりができるのかが変わってきます。
また、もし資金的に難しいというものでも、工夫をすれば安く手に入ることもあります。
そうした提案を工務店が行う上でも、予め予算がどれくらいなのか、住宅ローンはどれくらい借り入れるのかを決めておくことが大切です。
森大建地産では、家族が幸せに暮らせるように様々な提案をし、その家族に合った家づくりを行います。
予算に合わせた紹介もしてくれるので、無理のない住宅ローン返済と幸せな暮らしを両立できるでしょう。
■保証があるとより安心！
注文住宅で心配になることは様々な保証です。
それぞれの工務店などによっても異なりますが、何を保証してくれるのか、どこまで保証してくれるのかを確認しておくことが重要となります。
なぜ重要なのかというと、もし注文住宅をせっかく作り、幸せな生活がスタートしたばかりだと言うのに、住宅に関するトラブルが出てきてしまうと幸せな暮らしが台無しになってしまうためです。
保証が付いていれば万が一トラブルが起きた時もすぐに問い合わせれば、迅速に対応してくれます。
森大建地産では、合わせて7つの保証を行っています。
・施工中、近隣の人に迷惑をかけてしまった場合の「工事保険」
・施工中、建物や資材、第三者への過失などがあった場合の「損害保険」
・住宅が完成する前に倒産してしまっても必ず完成させて引き渡しを行う「住宅完成保証制度」
・完成から20年間、基礎地盤に問題があった場合の「地盤保証」
・完成から10年間、第三者機関からの「建物保証」
・完成から10年間、白蟻が生息しにくい工法採用の際に蟻害が発生した場合の「白蟻駆除保証」
・365日24時間、即時対応してくれる「コールサービス」
このような嬉しい保証が森大建地産にはあります。
三重県内全域で幸せの家づくりをお考えの方は、ぜひ森大建地産へ相談してみてはいかがでしょうか？
